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| 土地を選ぶにも様々な土地があります。その中の代表例を、いくつかピックアップしています。 |
| 土地を買った後に「しまったぁ・・・」なんてことがないように。代表的な注意事項を、いくつか紹介します。 |
「建築条件付き土地」と聞くと、建物自体の制約と勘違いするかもしれないが、実は、指定の建築会社が建てることを条件に販売する土地のことです。
具体的には、施工会社が売主または売主が決めた建築会社に限られ、購入者は土地の売買契約から一定期間内に建築請負契約を結ぶことを前提に、売買される土地です。 |
建築条件付き土地にはいろいろメリットがあります。例えば、専門外の工法以外なら間取りや設備などのリクエストに応じることができます。サンプルに沿ってプランを立てれば、注文住宅に比べて煩雑な手間が少なく、一から設計するよりも割安になるケースが多いこと。
つまり、注文住宅のような設計の自由度と、建売住宅のような手軽さを併せ持つというわけです。また、建築中の現場を確認できるのも完成済みの物件とは違うところ。注文住宅のように、設計に時間がかからないため、比較的早く入居できるという面もあります。また仲介土地でかかる「仲介手数料」がかからない上、土地に対しての調査を、しっかり行っているので安心できる土地と言えます。 |
| ①注文住宅と同一の自由度がある。 ②手間が少ない。 ③早く入居できる。 |
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